Na sprzedaż 3 atrakcyjne działki budowlane

Oferuję trzy działki budowlane o doskonałych parametrach:
8 arów (pierwsza działka)
7,5 ara (druga i trzecia działka)

Idealne pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Działki są płaskie, w kształcie prostokąta, objęte MPZP (MNU zabudowa mieszkaniowa z usługami). Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w pobliżu.

Długość działek to: około 30-31 metrów
Szerokość działek to: około 25 metrów
Dodatkowo droga o szerokości 5 metrów

W okolicy nowoczesna zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy (Groszek); restauracja Mcdonald; przedszkole; oraz w odległości około 1km stacja PKP.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kłaj jest to mała miejscowość na wschód od Krakowa (20 min jazdy samochodem, do centrum Krakowa), leżąca między Bochnią oraz Krakowem.

To wyjątkowa okazja, zarówno dla inwersorów, jak i osób planujących budowę własnego domu!

Dodatkowe informacje dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego MNU

12. 1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług (MNU) przeznacza się dla:

1) zabudowy jednorodzinnej,
2) usług publicznych i komercyjnych,
3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie określonej w pkt 1 i 2, w tym budynków gospodarczych, garaży wolnostojących itp.,
4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury,
5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi),
6) niezbędnych urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej,
2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),

3) dopuszcza się utrzymanie, rozbudowę istniejącej, a także lokalizację nowej zabudowy zagrodowej,

4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) intensywności zabudowy od 0,1 do 0,8,
b) powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,4,
c) powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 40%.

5) w zakresie działalności usługowej dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje przedsięwzięć, które nie powodują przekroczenia standardów środowiska przewidzianych przepisami prawa dla kategorii terenów mieszkaniowych,

6) ustala się, że długość rzutu budynku nie może przekraczać 25 metrów, z wyłączeniem budynków o funkcji usługowej, których długość rzutu nie może przekraczać 35 metrów,

7) powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanego budynku usługowego nie może być większa niż 300 m2.

Całkowita cena: 235 000zł
- Cena działki: 225 000zł
- Cena współwłasności w drodze: 10 000zł

Zapraszam na prezentację:

Marek Pławik
tel.  
email:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )