SMART Property prezentuje na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone w Kłaju na nowo powstającym Osiedlu Leśnym. Nieruchomość o powierzchni 47 mkw. usytuowana jest na parterze budynku.

Charakterystyka mieszkania:

Powierzchnia użytkowa: 47,08 m²,
Liczba pokoi: 3

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 20,76 m²,
- sypialnia 9,92 m²,
- gabinet 6,25 m²,
- łazienka 2,58 m²,
- holu - 4,43 m²,
- wiatrołap 3,13 m².

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.
Klimatyzacja

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 30 mkw. o ekspozycji zachodniej oraz 2 miejsca postojowe.
Mieszkanie w stanie deweloperskim zostanie oddane do użytkowania w I kw. 2026 roku. Nowo powstałe osiedle charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz wysoką funkcjonalnością przestrzeni.

Lokalizacja

Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w zacisznej i spokojnej okolicy, w zachodniej części gminy Kłaj. W sąsiedztwie Puszcza Niepołomicka, oferująca wspaniałe warunki do pieszych wędrówek oraz wycieczek rowerowych. Okolica jest także doskonałym miejscem na rodzinne pikniki, eksplorację szlaków przyrodniczych i aktywności, które pomagają zrelaksować się z dala od zgiełku miasta. W pobliżu znajdują się tereny Doliny Raby, popularnego ośrodka rekreacyjnego gminy Kłaj.
Tereny bardzo dobrze skomunikowane, dzięki bliskości autostrady A4 (3 km) dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut, a do Tarnowa ok. 40 minut. Dojazd do centrum Niepołomic to zaledwie 10 minut jazdy samochodem (9 km), a do Bochni około 15 minut (13 km). Dworzec Kolejowy (Park and Ride) oddalony jest zaledwie o 3 km.
W okolicy niezbędna infrastruktura (przedszkole, szkoła, punkty usługowe, markety, przychodnie lekarskie).Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja: w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne.
Jest to idealna lokalizacja dla poszukujących spokoju i wyciszenia blisko cywilizacji.

Zakup od dewelopera bez podatku PCC!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

SMART Property presents for sale a comfortable flat located in Kłaj on the newly developed Osiedle Leśne. The property of 47 sqm is located on the ground floor of the building.

Characteristics of the flat:

Area: 47.08 m²,
Rooms: 3

Composition of the rooms:
- living room with kitchenette - 20,76 m²,
- bedroom - 9.92 m²,
- study - 6.25 m²,
- bathroom - 2.58 m²,
- hall - 4.43 m²,
- vestibule - 3.13 m².

Heating: gas
Air conditioning
The flat includes a garden of approx. 30 sqm with a western exposure and 2 parking spaces.
The flat in developer condition will be put into use in the first quarter of 2026. The newly developed estate is characterised by maximum use of usable space and high functionality of the space.

Location

The residential unit in question is located in a secluded and peaceful area, in the western part of the Kłaj commune. The Niepołomice Forest is in the neighbourhood, offering excellent conditions for hiking and cycling trips. The surrounding area is also a great place for family picnics, exploring nature trails and activities that help you relax away from the hustle and bustle of the city. Nearby are the areas of the Raba Valley, a popular recreational centre of the Kłaj municipality.
The area is very well connected; thanks to the proximity of the A4 motorway (3 km), it takes about 30 minutes to get to Krakow and about 40 minutes to Tarnów. Access to the centre of Niepołomice is only a 10-minute drive (9 km), and to Bochnia about 15 minutes (13 km). The railway station (Park and Ride) is only 3 km away.
In the neighbourhood, there is necessary infrastructure (kindergarten, school, service points, markets, medical clinics).The undoubted advantage of this property is its location: in the neighbourhood there are single-family houses and recreational areas.
It is an ideal location for those seeking peace and quiet close to civilisation.

Purchase from the developer without PCC tax!

Feel free to contact us and view the property!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )