KŁAJ | 3 POKOJE | OGRÓD 60 m2 | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | 2 KM OD PKP

Szukasz przytulnego miejsca, do którego możesz wprowadzić się bez remontów, urządzania i ponoszenia dodatkowych kosztów? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż w pełni wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,97 m2, położone na parterze budynku z 2024 roku.
Do nieruchomości przynależą prywatny ogród o powierzchni około 60 m2 oraz dwa miejsca postojowe na wyłączność.
A to wszystko zaledwie 20 minut jazdy samochodem od Krakowa!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 54,97 m2 powierzchni - funkcjonalny układ
- 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie
- Duży ogród o powierzchni ok. 60 m2 z tarasem wykończonym kostką brukową
- 2 miejsca postojowe na wyłączność w cenie
- Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD - wszystko zostaje
- Budynek z 2024 roku
- Klimatyzacja w salonie
- Ogrzewanie podłogowe i własna pompa ciepła
- Brak czynszu administracyjnego i opłat do wspólnoty
- Tylko 2 km do stacji PKP Kłaj
- Dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut autostradą A4

PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZYTULNE WNĘTRZE
Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada prywatny ogród z tarasem. Bezpośrednie wyjście na zewnątrz prowadzi z salonu oraz jednego z pokoi.

Układ obejmuje:
- wiatrołap,
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnię,
- gabinet,
- łazienkę,
- dodatkowy schowek pod schodami.

Rzut mieszkania dostępny jest w galerii ogłoszenia.

PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE
Wnętrze zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Zabudowa kuchenna, meble łazienkowe oraz szafa w sypialni zostały wykonane na wymiar, zapewniając praktyczną przestrzeń do przechowywania.

W cenie pozostaje wyposażenie obejmujące:
- Kuchnia: zabudowa meblowa na wymiar, dwa hokery oraz sprzęt AGD: piekarnik Beko, okap Electrolux, zmywarka Amica, lodówka Haier i płyta indukcyjna Electrolux;
- Salon: sofa, 2 fotele, stolik kawowy, telewizor, szafka RTV, witryna, dywan;
- Sypialnia: łóżko dwuosobowe, stoliki nocne, szafa na wymiar, biurko, komoda, półki;
- Drugi pokój: biurko, regał;
- Wiatrołap: szafka na buty, ławka;
- Łazienka: wanna, misa WC, umywalka, lustro, zabudowa meblowa, pralka i suszarka Bosch;
- Dodatkowo: pełne oświetlenie sufitowe, rolety wewnętrzne, firany.

OGRÓD I TARAS - WŁASNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Duży, prywatny ogród o powierzchni ok. 60 m2 to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W połączeniu z tarasem o powierzchni ok. 10 m2, wykończonym kostką brukową, tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
W cenie mieszkania pozostają również meble ogrodowe - stół z krzesłami, leżaki i parasol, dzięki czemu można korzystać z tej przestrzeni od pierwszego dnia.

STANDARD BUDYNKU I POZOSTAŁE UDOGODNIENIA
- Kameralny budynek z 2024 roku, obejmujący zaledwie 4 mieszkania.
- Technologia budowy: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm.
- Trzyszybowe okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe.
- Ogrzewanie podłogowe oraz własna pompa ciepła - niezależne źródło ogrzewania.
- Grzejnik drabinkowy w łazience.
- Klimatyzacja w salonie.
- Rolety wewnętrzne we wszystkich oknach.
- Przygotowana instalacja pod montaż rolet zewnętrznych.
- Teren wokół budynku utwardzony kostką brukową.
- Automatyczna brama wjazdowa.
- Indywidualna skrzynka na listy.
- Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - BRAK CZYNSZU
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest brak comiesięcznego czynszu oraz opłat na rzecz wspólnoty mieszkaniowej.
Wszystkie media rozliczane są według zużycia.
Szacunkowy koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi około 200-250 zł miesięcznie przy wykorzystaniu pompy ciepła.

KŁAJ - BLISKO KRAKOWA, NIEPOŁOMIC I BOCHNI
Lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie z wygodnym dojazdem do większych miast. Kłaj sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i tych, które na co dzień korzystają z infrastruktury Niepołomic, Bochni czy Wieliczki.

Orientacyjne odległości:
- przystanek autobusowy - ok. 1,1 km,
- stacja PKP Kłaj - ok. 2 km,
- wjazd na autostradę A4 - ok. 2,7 km.

Dojazd samochodem:
- Niepołomice - ok. 8 minut,
- Bochnia - ok. 13 minut,
- Wieliczka - ok. 18 minut,
- Kraków - ok. 20 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy spożywcze (Lewiatan, Delikatesy Centrum)
- szkoła podstawowa, przedszkole
- ośrodek zdrowia, apteka, gabinet stomatologiczny
- urząd gminy, biblioteka
- cukiernio-lodziarnia
- salon fryzjerski i kosmetyczny
- plac zabaw, siłownia, skatepark
- paczkomat, Poczta Polska
- kwiaciarnia, bankomat

CENA: 699 000 ZŁ

W cenie otrzymujesz:
- w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 54,97 m2,
- dwa miejsca postojowe na wyłączność,
- ogród o powierzchni ok. 60 m2.

Jeśli szukasz nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania z własnym ogrodem, dwoma miejscami postojowymi i dogodnym dojazdem do Krakowa, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości